медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 551 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас. Имотът се намира на трети етаж от седеметажна сграда в процес на строителство с очакван Акт 16 през май 2028 г.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и баня, като помещенията са с подови настилки теракот и ламинат, а стените са боядисани с латекс. Апартаментът се предлага в степен на завършеност „до ключ“ без обзавеждане.
Сградата е изградена от тухлена зидария и монолитна стоманобетонна конструкция, с качествени топло- и хидроизолации, PVC дограма и модерни фасадни материали. Общите части са завършени с естествен камък и гранитогрес, а сградата разполага с асансьор.
Локацията е удобна – на около 700 метра от морето, близо до центъра на града и рехабилитационни комплекси, което осигурява достъп до разнообразни услуги и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и съвременни строителни решения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 480 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 730 €. Обявен е от 357 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес