Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба88 000 €1 189 €/м²
Очакван наем423 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 189 €/м² срещу 1 533 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от седеметажна тухлена сграда от 2011 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална жилищна среда.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., като апартаментът е обзаведен и готов за ползване без необходимост от ремонт.

Локацията е в морския град Поморие, който предлага разнообразие от магазини, заведения и услуги, подходящ както за постоянно живеене, така и за почивка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище близо до морето с удобна вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района