Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба118 800 €1 627 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
73 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.3% · 13 900 €
  1. 104 900 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 118 800 €▲ 13 900 € (13.3%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 627 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, на 350 м от плажа. Жилището се намира на втори етаж в нова сграда с шест етажа и асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, складово помещение, коридор и тераса. Площта е 73 кв.м., което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е строена с тухлени материали и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Апартаментът ще бъде предаден до ключ с качествени подови настилки, боядисани стени и оборудвана баня. Налични са асансьор, интернет и паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, близо до калолечебния център и морския бряг, което предлага възможности както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство близо до морето с модерни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 527 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 81% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 13 900 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района