Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба113 300 €1 573 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска503 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в центъра на Поморие, област Бургас. Разполага с кухня с дневна, спалня, тераса и гардеробна стая, което осигурява функционално разпределение. Сградата е тухлена, а апартаментът се намира на 3-ти от общо 5 етажа. Липсва такса поддръжка, което може да бъде предимство за собствениците. Локацията е в Стария град, близо до централни удобства и морския бряг. Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване поради удобното си разположение и разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 503 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • липса на такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня с дневна
  • спалня
  • тераса
  • гардеробна стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района