Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба95 600 €1 346 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент до ключ , на 450 м от разкошен плаж!!!
Марина Реал, предлага за продажба двустаен апартамент на тихо и спокойномясто в гр. Поморие, на 450 м от разкошния плаж, в района на Калолечебния център. Жилището е в новострояща се жилищна сграда, с пусков срок - септември 2027 година, на втори етаж /асансьор/, с площ от 70.74 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с wc, коридор и тераса. Сладово помещение /4.18 кв.м./ разположено на същия етаж. Изложение - изток. Апартаментът ще бъде завършен до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и боя, осветителни тела, ключове - контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с враден моноблок Grohe/. За строителството и довършителните работи са използват материари висок клас. Сграда със стилна, модерна архитеклура, шест надземни етажа, асансьор, двустайни и тристайни апартаменти. Годишна такса поддръжка - 150 евро. Възможност за закупуване на гараж 30 000 / 38 000 евро и паркомясто - 15 000 евро на партерно ниво на сградата. Подходящо за постоянно живеене, летуване и отдаване под наем!!! Отлично инвестиционно предложение!!!
Посочената цена е при 50% - но плащане на сумата при подписване на предварителен договор!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.