Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба105 960 €1 492 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
71 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, санитарно помещение, хол с кухненски бокс, спалня и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага завършен до ключ.

Локацията е спокойна и удобна, близо до балнеосанаториум, супермаркет, училище и на няколко минути пеша от плажа.

Имотът е подходящ за живеене или ваканционен престой с добра комбинация от комфорт и достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • санитарно помещение
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района