Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с модерна визия

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба133 000 €1 900 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 847 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение: всекидневна с кухненски кът и спалня, функционална баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до плажа и централната част на града, с добра инфраструктура и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, съчетавайки комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 271 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит
  • Саниран
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района