медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~34 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 064 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Sunset Resort, гр. Поморие, област Бургас. Имотът е разположен на трети етаж от общо 10 в сграда от 2009 г., построена с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, баня с вана, отделна тоалетна, спалня, дневна с кухненски бокс и балкон с гледка към комплекса. Пространството е функционално и подходящо за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Сградата е част от луксозен комплекс с множество удобства като басейни, спа център и ресторанти. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Комплексът се намира на първа линия до морето, на около 6 км от летище Бургас и в близост до автобусна спирка, магазини и заведения. Плажът е широк и подходящ за семейства.
Имотът предлага удобство за морски начин на живот с балансирано разпределение и добра инфраструктура в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 331 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес