ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 16 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба105 060 €1 500 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34262734
Цена: 105 060 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 70.04 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: няма
Плащане: депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за покупка апартамент с 1 спалня с чистово завършване до ключ .

Сграда Свети Никола 22 на улица Тутхон в гр. Поморие предлага съвременен комфорт в спокоен район близо до морето. Това е нов жилищен проект, който съчетава добре обмислена архитектура, удобни разпределения и благоприятна локация.

Сградата се изгражда на ул. Тутхон в един от тихите и уютни райони на града, само на около 500 метра от морския бряг. Тук хармонично се съчетават спокойствието на жилищен квартал и близостта до центъра, лечебните комплекси и цялата необходима инфраструктура.

Проектът включва функционално разпределение на помещенията: на първото, партерно ниво са предвидени стилно входно фоайе, изпълнено с акцент върху качеството и премиум елементи в дизайна, 23 гаража, 6 складови помещения, както и един двустаен апартамент. Това решение прави сградата удобна за жители, за които е важно да имат лично паркомясто и допълнително пространство за съхранение.

Жилищните етажи са представени на шест нива, където са проектирани студиа, двустайни и тристайни апартаменти с различни площи от 43.86 до 88.85 кв.м. Всяко разпределение е обмислено така, че да осигури максимална функционалност и комфортна жилищна площ.

Компактните апартаменти са отличен избор както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка или инвестиция с цел отдаване под наем. Особено внимание е отделено на комфорта на бъдещите собственици: съвременни строителни материали, високо качество на изпълнение, енергоефективни решения, удобни разпределения и наличие на складови помещения правят сградата привлекателна за широк кръг купувачи.

Районът, в който се намира Свети Никола 22 , се отличава с развита инфраструктура и удобен достъп. В пешеходна достъпност се намират медицински и рехабилитационни центрове, магазини, спирки на градски транспорт, уютни кафенета и зони за разходка. В близост е и благоустроената крайбрежна алея, която ще се превърне в любимо място за отдих и вечерни разходки.

Свети Никола 22 е хармония между съвременен стил, функционалност и отлична локация. Прекрасен избор за тези, които търсят уютно жилище в Поморие, близо до морето и всички градски удобства.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района