Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с функционално разпределение

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба99 000 €1 414 €/м²
Очакван наем426 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 414 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в морския град с добра инфраструктура.
Разпределение включва хол с кухня, спалня и баня с тоалетна, подходящо за едно домакинство.
Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено.
Поморие е известен със своята плажна ивица и лечебна кал, като градът предлага спокойна атмосфера и близост до Бургас и Несебър.
Имотът е подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене с балансирано съчетание на комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района