медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 171 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Имотът е с площ от 70 кв.м и се намира на около 20 метра от плажа.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, построена през 2017 г., което предполага съвременни строителни материали и технологии. Няма посочени допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.
Локацията е в централната част на стария град, близо до магазини и заведения, което улеснява ежедневието и предлага възможност за ползване както като постоянно жилище, така и като ваканционен имот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с балансирано разпределение и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 674 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 500 €. Обявен е от 357 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес