медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 427 €/м² срещу 1 551 €/м².
Двустаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, на около 450 м от плажа. Жилището се намира във втората от шест етажи на нова сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, коридор и тераса. Към апартамента има и складово помещение на същия етаж.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., като са използвани качествени материали и довършителни работи до ключ. Предвидени са подови настилки ламинат и гранитогрес, напълно оборудвана баня и осветителни тела.
Локацията е тиха и спокойна, близо до калолечебния център и морския бряг, което осигурява удобство за живеене или сезонно ползване.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем поради близостта до морето и удобствата в сградата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 96% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 7 600 € (8.2%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 331 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес