Продажба

Двустаен апартамент в Поморие в новострояща се сграда

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба129 500 €1 850 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас. Имотът е част от бутикова сграда с ограничен брой апартаменти в Стария Град.

Разпределението включва две основни стаи, което осигурява удобна функционалност за живеене.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което предполага добра изолация и устойчивост.

Локацията е централна, в близост до историческата част на града, което осигурява лесен достъп до основни услуги и културни забележителности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременна конструкция в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • качествени материали
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 423 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района