Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба136 000 €1 942 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 942 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в утвърден морски град с добра инфраструктура и близост до летище Бургас.
Разпределение: хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството и добра дневна светлина.
Жилището е построено през 2016 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за живеене без необходимост от допълнителни инвестиции.
Локацията предлага спокойна среда за целогодишно живеене, близост до морския бряг и удобен достъп до град Бургас и международното летище.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в морски град с развита инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района