Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба142 000 €2 057 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба луксозен обзаведен двустаен апартамент в модерен затворен комплекс в град Поморие, съчетаващ комфорт, сигурност и всички удобства за пълноценен живот или почивка.
Характеристики на имота:
Светъл и просторен апартамент с обща площ от 68.96 кв.м
Разпределение:
• Хол с кухненски кът
• Спалня
• Коридор
• Просторна тераса
• Баня с тоалетна и вана
• Килер
Изцяло обзаведен с мебели и техника по индивидуален дизайнерски проект
Готов за нанасяне - без необходимост от допълнителни инвестиции

Удобства в комплекса:
• 24/7 видеонаблюдение и рецепция
• Басейн с зона за отдих
• Барбекю зона с беседка
• Детска площадка
• Сауна
• Поддържани зелени площи и спокойна среда
Годишна такса поддръжка: 8 /кв.м.
Има възможност за закупуване на голямо паркомясто в подземен гараж - 65 кв.м / цена: 30 000 евро.
Имотът е идеален както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Комплексът е разположен в тиха зона, близо до плажа и всички необходими удобства. Отделни партиди за ток и вода. Акт 16 от 2016 год. Огледи в удобно за клиенти време.

Виж оригиналната обява