Продажба+88% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба195 595 €2 876 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО от строител! БЕЗ Комисионна от купувача!
ИНФОМАКС Ви представя очарователен апартамент в стилна резиденция, разположена само на 100 метра от морския бряг в Поморие 🌊 - град, известен с красивите си плажове и отлични възможности за балнео и СПА туризъм ♨️

Сградата впечатлява с изискан класически дизайн 🏛️, хармонично съчетан със съвременни архитектурни и интериорни решения. Използвани са висококачествени строителни материали и модерни технологии, които гарантират безкомпромисно качество на изпълнение и дълготрайност, съобразени с морския климат ☀️

Апартаментът е с практично и функционално разпределение: светла всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня и тераса, подходяща за отдих. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с добра доходност.

🚗 Имате възможност да закупите паркомясто на цена от 40 000 евро.
🎁 При покупка на апартамент заедно с паркомясто, получавате склад напълно безплатно - отличен бонус за допълнително удобство и практичност.

🌿 Предимства на района
Поморие е утвърден морски град с целогодишна жизнена среда и отлична инвестиционна перспектива. Разположен между Черно море и Поморийско езеро, градът предлага уникално съчетание от морски климат, спокойствие и природни дадености 🌊🌿

Поморие е национално признат балнеоложки център, известен с лечебната си кал и развит СПА туризъм, което осигурява постоянен интерес от български и чуждестранни посетители през всички сезони. Районът има дългогодишни традиции във винопроизводството, представени от Винарска изба Поморие 🍷, както и богато културно наследство.
Градът се отличава с добре изградена инфраструктура, спокойна атмосфера и удобна локация - само на минути от Бургас и международното летище ✈️

✅ Предимства за собствениците на имот:
✔️ Целогодишно търсене на наеми
✔️ Развит здравен и туристически сектор
✔️ Спокойна и поддържана градска среда
✔️ Отличен баланс между качество на живот и инвестиционна стойност

Поморие е стратегически избор както за ваканционен имот, така и за постоянно пребиваване 🏡

Отговорен брокер по обява: Мартин Домусчиев
Реф. 110232
ИНФОМАКС е член на НСНИ и администратор на лични данни.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.