Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с асансьор и складово помещение

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 8 Февруари 2026
Продажба93 968 €1 402 €/м²
Очакван наем426 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 3 950 €
  1. 90 018 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 93 968 €▲ 3 950 € (4.4%) 8 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 402 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен в нова сграда на ул. Тутхон.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с WC и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2025-2027 г., с асансьор и предвидено завършване 'до ключ' с качествени настилки и интериорни врати.

Локацията е близо до Поморийското езеро и Музея на солта и морето, което предлага спокойна среда и възможности за отдих сред природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природни забележителности с модерни удобства в нова сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е повишена с 3 950 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • складово помещение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района