медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от седеметажна сграда. Общата площ е 67 кв.м. и включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Разпределението е функционално, като дневната и кухнята са обединени, което осигурява удобство при ползване. Складовото помещение добавя допълнително пространство за съхранение.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и стоманобетонна конструкция. Има асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Използвани са качествени материали като петкамерни PVC прозорци с троен стъклопакет и топлоизолация.
Локацията е близо до центъра на Поморие и на около 650 метра от плажа. В района има училища, детски градини, магазини и автобусни спирки, което осигурява удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в спокоен зелен район с добър достъп до градската инфраструктура и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 431 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 422 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 422 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.