Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с асансьор и ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба134 000 €2 030 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 030 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 4-ти етаж в жилищна сграда от 2017 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва спалня, кухня с дневна, баня с тоалетна и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е оборудвана с асансьор и е в добро състояние, като използваните материали са тухла, а имотът е реновиран.

Локацията е спокойна и предпочитана, близо до морето и градската инфраструктура на Поморие.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на удобствата и разположението му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 177 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района