ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба99 100 €1 501 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 6 000 €
  1. 94 600 €6 Април 2026Първоначална цена
  2. 100 600 €▲ 6 000 € (6.3%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с обща площ 66.06 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова, модерна сграда с иновативна архитектура. Апартаментът е с западно изложение светло и уютно през целия ден.

Към имота е включен склад с площ 2.06 кв.м, идеален за допълнително съхранение.

Разпределение: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC и тераса.

Жилищата се издават в степен до ключ , като има възможност за:

индивидуален интериорен дизайн и мебелиране
луксозни довършителни работи
изграждане на интелигентна система Smart Home
инсталиране на зарядни станции за електромобили
🏢 За сградата:
С обща площ 4 187,77 м, намира се на 500 м от плажа, 550 м от центъра на Поморие, в непосредствена близост до соленото езеро, детска градина, училище, магазини и други удобства.

Очаквано въвеждане в експлоатация (Акт 16): октомври 2027 г.

🌟 Предимства на сградата:

Топ локация близо до соленото езеро и детска градина
Панорамни гледки към соленото езеро
Наземни гаражи и външни паркоместа във вътрешния двор с контролиран достъп
Естествена светлина във всеки апартамент
Дълготрайни материали и висококачествени строителни решения за комфорт и устойчивост
Среда, проектирана за удобство, сигурност и естетика
Автоматизирани системи за управление, видеонаблюдение и контрол на достъпа осигуряват максимална сигурност, спокойствие и комфорт за всички жители.

Схеми на плащане:

Вариант 1

Депозит 2 000 евро

10% При подписване на договор

20% Януари 2026г.

30% Юни 2026г.

30% Декември 2026г.

10% Юни 2027г.

Вариант 2

Депозит 3 000 евро

40% При подписване на договора

30% Януари 2026г.

20% Юни 2026г.

10% Февруари 2026г.

Вариант 3

Депозит 3 000 евро

50% При подписване на договора

30% Април 2026г.

20% Септември 2026г.

Посочената цена важи при схема на плащане Вариант 3.

Свържете се с нас за повече информация или оглед!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района