Продажба

Двустаен апартамент близо до морето в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба118 000 €1 787 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
66 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 787 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в спокойна част на града.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, с обща площ от 66 кв.м.
Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство и се намира на пети етаж. Предлага се напълно обзаведено и готово за ползване.
Локацията е удобна, с близост до хранителен магазин, спирка на градски транспорт и на по-малко от пет минути пеша от морето.
Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци
  • пети етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района