Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с обзавеждане, ет. 3

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Април 2025 Обновено: 9 Април 2025
Продажба88 990 €1 369 €/м²
Очакван наем426 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 369 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Поморие, област Бургас. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва две основни помещения с обща площ от 65 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Сградата е тухлена конструкция, което предполага по-добра изолация и устойчивост във времето. Няма данни за допълнителни удобства или състояние на сградата.

Локацията в района на Захарото предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и комуникации.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и готово обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 541 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района