медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 393 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 4-ти етаж от седеметажна сграда. Общата площ е около 65 кв.м. и включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Разпределението е функционално, като помещенията са отделени и осигуряват удобство при ползване. Има възможност за персонализиране на довършителните работи и мебелиране.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли и стоманобетонна конструкция. Оборудвана е с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, като се използват качествени материали за изолация и прозорци.
Локацията е близо до центъра на Поморие и само на около 650 метра от плажа. В района има училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с удобства в нова сграда и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 402 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес