ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 27 Март 2026

Продажба95 865 €1 497 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба модерна новострояща се жилищна сграда в гр. Поморие, едва на 20 метра от плажа идеалното място за Вашата лятна ваканция или целогодишно живеене. Разположена в живописна крайморска зона, сградата се намира в непосредствена близост до комплекс Роуз Гардън и предлага:

Пет етажа с асансьор комфорт до входната врата на всеки етаж.
Съвременно строителство по всички европейски стандарти за енергийна ефективност (клас В), с висококачествена външна изолация и PVC дограма.
Апартаментите се предават в степен на завършеност до тапа зидария, замазка, ВиК инсталации и ел. окабеляване, готови за Вашите индивидуални решения за интериор.
Складови помещения към всеки апартамент идеални за съхранение на плажна екипировка, спортни принадлежности или сезонни вещи.
Опция за покупка на паркоместа ( 11,52 кв.м. 15 кв.м.) или гаражи(около 26 кв.м.) сигурност и удобство за Вашия автомобил.
Срок на въвеждане в експлоатация: 2026 г.
Допълнителни предимства на локацията:

Само 2 минути пеша до автобусна линия.
На 10 минути с кола от международното летище Сарафово .
На пешеходно разстояние до центъра на Поморие изобилие от ресторанти, кафенета, денонощен супермаркет и СПА център.
Морски и заливен изглед от по-горните етажи.
Инвестиционен потенциал:

Поморие е сред най-посещаваните български курорти отлични възможности за летен и целогодишен наем.
Не изпускайте възможността да инвестирате в своя мечтан дом или доходоносен имот на брега на Черно море!

За продажба са останали пет апартамента с една спалня с квадратура от 64 кв.м. до 78 кв.м.

ЕТАЖ 1
ап.1 Двустаен 63 КВ.М. 95865.00

ЕТАЖ 3
ап.6 Двустаен 76 КВ.М. 122752.00

ЕТАЖ 4
ап.8 Двустаен 76 КВ.М. 123072.00

ап.9 Двустаен 64 КВ.М. 103328.00

ЕТАЖ 5
ап.10 Двустаен 77 КВ.М. 124432.00

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.