Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с асансьор и паркинг

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 4 Август 2025
Продажба130 031 €2 031 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
64 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 031 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Отоплението и довършителните работи са завършени с качествени материали като латекс и ламинат 'Berg'.

Имотът се намира на около 50 метра от плажа в централната част на стария град Поморие, близо до общината и удобства.

Подходящ е за ползване като жилище или ваканционен имот благодарение на локацията и съвременната си инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземен паркинг
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 423 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района