Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба73 999 €1 156 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен двустаен апартамент в Поморие, разположен на 1-ви етаж в модерен затворен комплекс с целогодишна охрана и басейн. Комплексът се намира само на няколко крачки от южния плаж и в близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и зони за разходка. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за комфортно живеене, почивка или отдаване под наем. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и просторно жилищно пространство. Имотът е в отлично състояние и не изисква допълнителни инвестиции. Има Акт 16, битови партиди за ток и вода. Ниска такса поддръжка - само 380 евро на година. Отличен избор както за целогодишно живеене до морето, така и за инвестиция с добра доходност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.