Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с модерна архитектура

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Март 2025 Обновено: 7 Април 2026
Продажба115 200 €1 800 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.9% · 7 386 €
  1. 107 814 €1 Март 2025Първоначална цена
  2. 115 200 €▲ 7 386 € (6.9%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в тих и живописен район.
Разпределение: жилището е с функционално разпределение, подходящо за комфортно обитаване.
Сградата е изградена от тухли и е оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.
Локацията предлага спокойствие и възможности за разходки, като същевременно има бърз достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 511 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 7 386 € (6.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 580 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района