Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса, тухлено строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба105 000 €1 666 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
63 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, на втори етаж в тухлена сграда от 2020 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с площ 63 кв.м.
Сградата е построена с тухлени материали и е в добро състояние, като имотът се предлага обзаведен и готов за ползване.
Локацията е близо до морето и предлага удобен достъп до град Бургас, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • тераса
  • обзаведен
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района