Продажба

Двустаен апартамент в Поморие близо до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Ноември 2025
Продажба95 715 €1 519 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска425 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 519 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в град Поморие, област Бургас, разположен в новострояща се сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство и се изгражда с висококачествени материали, като се предвижда завършване през 2028 г. Апартаментът се продава на етап „до ключ“.
Локацията е комуникативна и тиха, на около 500 метра от плажа и близо до рехабилитационни комплекси, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за инвестиция или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района