Продажба

Двустаен апартамент с балкон и морска гледка в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба89 000 €1 459 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 459 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен на втори етаж в комплекс Blue Bay Palace в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, отделна спалня, комбинирана баня и балкон с изглед към морето и басейна.

Жилището е построено през 2012 г. с тухлено строителство, като комплексът предлага поддръжка и удобства като голям открит басейн, бар, ресторант и детска площадка.

Локацията е край морето, в затворен комплекс с директен достъп до плажа и близост до крайбрежна алея с ресторанти и пазари.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с удобства на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • балкон с гледка
  • затворен комплекс
  • добре поддържан
  • първа линия море
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • С преход

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района