Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса, тухлено строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба107 000 €1 754 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2020 г.
Разпределение включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, обща площ 61 кв.м.
Сградата е нова, построена с качествени материали, а жилището се предлага напълно обзаведено и готово за ползване.
Локацията е близо до морето и предлага удобства за живеене и инвестиция в туристическия сектор.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с възможност за отдаване под наем или постоянно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района