Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса близо до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба107 000 €1 754 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 754 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас.

Имотът включва просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена през 2015 г. от тухли, в добро състояние, с наличен асансьор и акт 16, което гарантира готовност за ползване.

Локацията е на тихо място, на около 300 метра от плажа и в близост до магазини, заведения и други удобства.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобства на морския град и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плажа
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района