Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба110 000 €1 803 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
61 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 803 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, в тухлена сграда от 2020 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, общо с площ от 61 кв.м.

Жилището е разположено на трети етаж и е построено с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и здравина.

Локацията предлага близост до морето и удобен достъп до град Бургас, което е подходящо за постоянно живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в морски град с възможности за отдаване под наем или лично ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района