Продажба

2-стаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба84 790 €1 413 €/м²
Очакван наем426 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 6 075 €
  1. 78 715 €15 Януари 2026Първоначална цена
  2. 84 790 €▲ 6 075 € (7.7%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 413 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня и тераса, осигуряващи функционално и светло пространство.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и качествени общи части, като апартаментът се предлага на тапа.

Локацията е близо до морето, в градска среда, подходяща за целогодишно живеене или инвестиция с възможност за паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен дом край морето с балансирано разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 376 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

От публикуването цената е повишена с 6 075 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • издаване на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района