Продажба

Двустаен апартамент с двор в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба85 000 €1 416 €/м²
Очакван наем422 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
60 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 416 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент на партерен етаж в гр. Поморие, област Бургас. Имотът е с площ от 60 кв.м и разполага със собствен двор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 2021 г. с тухлено строителство и е реновирано, като предлага достъп с контрол и удобства за комфортно живеене.

Локацията е в градска среда с близост до морето, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен дом.

Имотът съчетава удобствата на апартамент с допълнителното предимство на собствен двор, което го прави практичен избор за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • лесен достъп
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района