Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Април 2026

Продажба110 000 €1 833 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 5 000 €

115 000 €20 Април 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 5 000 € (4.3%) 30 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

459165 Предлагам за продажба двустаен апартамент в Апартхотел 'Роуз Гардън', гр. Поморие.

'Роуз Гардън' е четиризвезден Апартхотел, намиращ се само на 50 метра от плажа на курорта Поморие.

'Роуз Гардън' разполага с добре поддържана територия от 2000 квадратни метра. Инфраструктура на комплекса:

• голям басейн за възрастни с детска секция;
• просторна зона за отдих с шезлонги и чадъри;
• рецепция с консиерж услуга, лоби бар;
• модерна фитнес зала;
• спа салон със сауна, турска баня и места за отдих;
• салон за красота;
• детска площадка;
• ресторант;
• паркинг пред комплекса;
• охрана и видеонаблюдение.

Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж и е с разпределение: коридор, всекидневна с кухня, една спалня, баня със санитарен възел и тераса. От спалнята и всекидневната има излаз към терасата.

Таксата поддръжка е в размер 60 евро на месец.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.