Продажба

Двустаен апартамент в Стария Град Поморие с асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба89 900 €1 498 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 498 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в Стария Град на Поморие, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, подходящо за комфортно живеене или отдаване под наем.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът ще бъде завършен с качествени материали и енергоспестяващи прозорци.

Локацията е централна, на около 200 метра от плажа и близо до всички необходими удобства като магазини, ресторанти и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до морето и инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района