Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, южно изложение

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба91 500 €1 550 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.2% · 200 €
  1. 91 700 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 91 500 €▼ 200 € (0.2%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с две стаи в процес на строителство в гр. Поморие, област Бургас. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в сграда с шест етажа и магазини на партера.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и се предвижда завършване до ключ с акт 16 през 2026 г., като има асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е близо до санаториум и болница, което предлага удобства и достъп до здравни услуги, както и близост до природни зони около Поморие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и удобства в градска среда с достъп до природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 406 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

От публикуването цената е намаляла с 200 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто / гараж
Недостатъци
  • в процес на строителство
  • завършване през 2026 г.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района