Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, близо до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба103 800 €1 759 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 759 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в град Поморие, област Бургас, на около 200 м от морския бряг.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, преходна спалня, санитарно помещение и тераса, като изложението е южно.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с акт 16 и асансьор, а жилището е на втори етаж от пет.

Локацията е удобна за достъп до центъра на града и плажа, както и до санаториума за кални бани.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция за отдаване под наем поради близостта до морето и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • асансъор
  • близо до морето
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района