Продажба

Двустаен апартамент в Стария град на Поморие с функционално разпределение

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба95 000 €1 666 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
57 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 533 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен в Стария град на Поморие, област Бургас.

Разпределението включва дневна зона, отделна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност за живеене.

Жилището е построено през 2020 г. с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.

Локацията е близо до морето и централната част на града, с лесен достъп до търговски обекти и транспорт.

Подходящ имот както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • тухлено строителство
  • компактна площ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района