Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса на първи етаж

Област БургасПоморие
Публикувано: 18 Септември 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба95 000 €1 666 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
57 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Поморие, област Бургас. Имотът се намира на първи етаж в жилищна сграда от 2012 година.

Разпределение включва кухня с кът за хранене, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, контрол на достъпа и асансьор. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до центъра на града, плажа и основни удобства, като транспортните връзки са удобни и летище Бургас е на кратко разстояние.

Имотът е подходящ за ползване като жилище или ваканционен имот благодарение на близостта до морето и инфраструктурата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до плаж
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • липса на описани отоплителни уреди

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района