Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса, 55 кв.м.

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба95 000 €1 727 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
55 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 727 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна сграда. Жилището е с обща площ от 55 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Конструкцията е тухлена, построена през 2015 г., което гарантира по-съвременни материали и строителни стандарти. Имотът се намира в близост до морето и предлага спокойна среда с добра инфраструктура. Подходящ е за живеене или сезонно ползване, като съчетава удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района