Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба85 500 €1 554 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
55 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж в тухлена сграда.
Разпределение включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, а жилището е обзаведено и готово за ползване, което улеснява нанасянето или отдаването под наем.
Поморие предлага комбинация от морски климат и близост до град Бургас, подходяща за живеене и инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент близо до морето с удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 379 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района