Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба80 000 €1 454 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
55 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м., разположен на втори етаж в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва входно предверие, спалня, дневна с кухненски кът и баня с тоалетна, както и тераса с изглед към морето.

Сградата е тухлена от 2018 г., с асансьор и поддържани общи части, част от затворен комплекс.

Локацията е на първа линия до морето, което осигурява удобен достъп до плажа и морската зона.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с морска гледка
  • асансъор
  • затворен комплекс
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района