Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба57 000 €1 075 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.1% · 5 000 €

62 000 €1 Февруари 2026Първоначална цена
59 000 €▼ 3 000 € (4.8%) 5 Март 2026Намаление на цената
57 000 €▼ 2 000 € (3.4%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За нашите клиенти предлагаме двустаен апартамент на партерен етаж в комплекс на първа линия в новата част на гр. Поморие. Имота е 53кв.м. с голяма красива тераса която може да бъде усвоена .Комплекса разполага с паркинг и възможност за закупуване на парко- място , голям плувен басейн , 24 часова охрана , и лесен достъп до плажа .Страхотна инвестиция ,без комисиона от купувача!
16510

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.