ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба75 000 €1 415 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
53 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.9% · 5 500 €
  1. 69 500 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 75 000 €▲ 5 500 € (7.9%) 13 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Доверете се на опита и ние ще Ви се отблагодарим с отношение и Добра Сделка.
Представяме ви двустаен апартамент на приемлива бюджетна цена. Инвестиция която си струва. Сградата ще бъде малка кокетна с 26 апартaмента. Местоположението е комуникативно в близост е Аквапарка а плажа е на пешеходно разстояние. Района е изключително спокоен, обкръжен от много зеленина и живописна гора. Всички обекти ще бъдат завършени до ТАПА със самостоятелни ЕЛ и ВиК партиди. Апартамент 17 се намира на втори жилищен етаж със югозападно изложение. Жилището се продава с идеални части от парцела. Сградата е с издаден акт 14 и отразена в кадастъра. Общите части ще бъдат напълно завършени с монтиран асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто. Срок до акт 16, април 2026г. Възможно довършване до КЛЮЧ. Графикът за плащане може да се договаря индивидуално. Отговорен брокер Православ Драгнев Код на имота ПВ 2502 Агенция Явлена е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. При извършване на оглед клиентът подписва с агенцията. Възлагателен договор за посредническа дейност и документи съгласно и ЗМИП. (yavlenaCOM/159037).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района