Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса, тухлено строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба110 000 €2 075 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
53 м²
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 075 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас.
Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, като общата площ е 53 кв.м.
Жилището е в тухлена сграда от 2020 г., на трети етаж, и е в готово за ползване състояние.
Локацията предлага удобен достъп до морето и близост до град Бургас, което е подходящо както за живеене, така и за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан имот близо до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района