медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~10 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 745 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен близо до плажа и центъра на курорта.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Жилището е в сграда от 2019 г., построена с тухлени материали, с наличен асансьор и обновени общи части. Има интернет и е реновирано.
Локацията е в предпочитаната част на Стария град, което предлага достъп до морето и близост до основните удобства на курорта.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на местоположението и състоянието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 410 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес