Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с гледка към морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба139 000 €2 673 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~58 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
52 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 58 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 2 673 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в комплекс Florence Beach Resort, разположен на южния плаж в гр. Поморие, област Бургас.

Апартаментът има функционално разпределение с просторна тераса, осигуряваща гледка към морето и удобства за комфортен престой.

Сградата е тухлена, с подово отопление, термопомпена система за отопление и охлаждане, климатик и завършени до ключ общи части.

Комплексът предлага охраняема зона с 24-часово видеонаблюдение, фитнес зала, спа център, открит басейн и паркинг, като се намира близо до центъра на Поморие и основни транспортни връзки.

Подходящ е за хора, търсещи жилище или ваканционен имот на морето с удобства и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подово отопление
  • гледка към морето
  • охраняем комплекс
Недостатъци
  • липсва информация за етаж
  • липсват подробности за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия
  • двустайна
  • тристайна
  • четиристаен

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района