Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса, 50 кв.м.

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба83 000 €1 660 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
50 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 660 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на първи етаж от шестетажна сграда. Имотът е с обща площ от 50 кв.м. и включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Разпределението е функционално, като дневната зона обединява кухня и място за почивка, а спалнята осигурява отделно пространство за отдих. Терасата допълва жилището с възможност за използване на открито пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., което предполага по-съвременни строителни материали и технологии. Апартаментът е обзаведен и готов за ползване без необходимост от ремонт.

Локацията предлага удобства на развит градски център с близост до морския бряг и възможности за отдих на открито. Поморие е подходящо място както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване.

Имотът е подходящ избор за хора, които търсят компактно жилище с практично разпределение и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ново строителство
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района